Descrizione
L’Agenzia Home2 – Mediazione Immobiliare propone in vendita ampio appartamento, di 144mq catastali, in via Bava n. 32, in una delle zone più trainanti del mercato immobiliare torinese. La posizione è strategica in quanto comoda al centro cittadino, ai servizi rionali, alla passeggiata sulle sponde del Po e soprattutto ideale per coloro che intendono creare una rendita da locazione immobiliare grazie soprattutto alla vicinanza dei poli universitari. Lo stabile è stato oggetto, nel 2012, di una completa ristrutturazione delle parti comuni ed è stato installato l’ascensore adatto anche per coloro che necessitano dell’abbattimento delle barriere architettoniche. L’appartamento con doppi ingressi, uno da pianerottolo e l’altro da ringhiera indipendente, è composto da tinello, soggiorno, tre camere da letto, una cucinotta lineare e due servizi entrambi finestrati. Questa sua composizione è frutto dell’unione di due appartamenti rendendolo unico ed indipendente sul ballatoio e si adatta perfettamente, nel suo stato attuale, all’uso investimento affittandolo ai numerosi studenti fuori sede. L’esposizione è verso il cortile interno così da garantire quiete, l’immobile è irradiato principalmente da luce solare al mattino in quanto è esposto ad Est.
Sono presenti due locali ad uso cantina; le spese ordinarie annue ammontano ad euro 1.200,00 circa e il riscaldamento è autonomo. Rendita catastale bassa: 542,28; eventuale Imu per acquirenti di seconda casa: 950,00 circa.
